1. ¿Quién es el arquitecto y desarrollador? ¿Dónde y qué han construido?
El Arq. Jack Zyman Beer, arquitecto con mención honorífica por la Universidad Anáhuac (1995), ha dirigido la empresa Zyman & Zyman desde su creación en sociedad con el Ing. Arturo Zyman Beer, ingeniero civil por la misma universidad (1999).
Previa a la creación de nuestra empresa, trabajamos dirigiendo despachos como Scala Arquitectos S.A. de C.V. y con grupos inmobiliarios diferentes, hasta que la necesidad de innovar y crear con un lenguaje propio nos llevó a la creación de Zyman & Zyman en 1991.
A lo largo de más de 20 años hemos creado inmuebles de alta calidad, estética y funcionalidad. Tomamos como premisa el trabajo honesto y comprometido con la sociedad actual, sus necesidades y fortalezas. Hemos desarrollado inmuebles residenciales, hoteleros, comerciales y corporativos a lo largo del territorio nacional e internacional.
Tenemos la suerte de contar con la experiencia desde perspectivas diferentes como lo es inversión, promoción, desarrollo, construcción y gestión de proyecto, lo que nos da un panorama integral de las necesidades de nuestros clientes y socios, siempre con excelente gusto, calidad y solidez. Así mismo, la mancuerna de Arquitectura e Ingeniería Civil nos ha dado la oportunidad de concretar proyectos integrales. Trabajamos conjuntamente con un “network” de profesionales en las áreas técnicas y específicas que los proyectos requieran, coordinando y dirigiendo al éxito cientos de miles de m2 de proyectos inmobiliarios de gran éxito.
Actualmente contamos con un staff de reconocidos y talentosos profesionales dentro de nuestra infraestructura, logrando ofrecer una rápida y adecuada solución a los proyectos que se nos presentan.
Algunos de sus proyectos en México:
Punto Reforma, Prol. Paseo de la Reforma No. 2472, Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo, CDMX
Monte Chimborazo, Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX
Rincón del Country / Portón del Country / Romanza / Casa Sánchez - Lomas Country Club, Interlomas, Huixquilucan, Estado de México
Ventura, Interlomas, Huixquilucan, Edo. de México
Romanza / Aquarelle / Marazul - Punta Diamante, Acapulco, Guerrero, México
Hotel Casa Dorada, Los Cabos, Baja California Sur, México
Hotel Dreams, Puerto Morelos, Cancún, Quintana Roo, México
Oficinas: Corporativo G25 / Vía Magna / Granada 25 - Interlomas, Huixquilucan, Estado de México
Más proyectos en: www.zyman-zyman.com
2. ¿Qué garantías tienen sobre la entrega del inmueble?
Entrega inmediata
3. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del proyecto?
- Inmejorable ubicación
- Creciente plusvalía en la zona
- Es un edificio de bajo mantenimiento al sólo contar con 3 acabados. concreto armado en muros exteriores, aluminio y vidrio
- Amenidades de lujo con áreas de esparcimiento, alberca y jardín amplias e integradas a la barranca
- Estructura robusta de concreto armado a 100% que ya ha sido probado
4. ¿Cuentan con departamentos muestra?
Sí, de 1 y 2 recámaras, puedes agendar tu cita de lunes a domingo de X:00 a X:00 h. en:
M&M Consultores
55 8726 8420
55 4146 4406
Palmas 830-403, Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX, C.P. 11000
5. ¿Cuál es la orientación de los departamentos?
Oriente-Poniente.
6. ¿Los departamentos cuentan con bodega?
No.
7. ¿Cuántos cajones de estacionamiento tiene la torre? ¿Cuentan con estacionamiento para visitas? ¿Tienen acceso a personas con capacidades diferentes?
Son dos cajones por departamento, excepto los PH-06 & PH-07 que cuentan con 3 lugares. Lugares para visitas disponibles en exteriores y bajo techo. Están habilitados para personas con capacidades distintas con rampas y elevador.
8. ¿Habrá diferentes paquetes de terminados para los departamentos?
Todos los acabados son del mismo tipo.
9. ¿Se podrán realizar modificaciones dentro del departamento?
Sí, sin dañar la estructura.
10. ¿Hay acceso controlado con caseta de vigilancia en la torre?
Sí, contamos con seguridad 24h. y un sistema de intercomunicación entre caseta y departamento para acceso a visitas y servicios varios, monitoreo a través de CCTV.
11. ¿Con qué sistema llega el agua a los departamentos? ¿Cuál es la capacidad de la cisterna?
Es un equipo de bombeo alterno que eleva el agua desde cisterna hasta tinacos, posteriormente baja por gravedad. Esta cisterna alimenta todo el desarrollo y tiene capacidad para aguantar 3 días.
12. ¿Cuentan con elevador y qué capacidades tiene?
1 elevador exclusivo para la torre con capacidad máxima de 6 personas o 450 kg de carga. No contamos con elevador montacargas.
13. ¿Cuánto miden los entrepisos de los departamentos?
Los niveles 1 y 2 tienen una altura de piso a techo de 2.5 m., del nivel 3 al PH es de 2.40 m.
14. ¿Los techos llevan plafón?
Plafón de TBR sólo en baños, el resto es yeso directo a losa.
15. ¿Cuánto tienen de área libre las puertas de acceso a departamentos, recámaras y baños?
Las puertas de acceso, intercomunicación y baños varían entre .85 a .95 m.
16. ¿Los departamentos cuentan con aire acondicionado y en qué áreas?
Cuentan con preparaciones para equipos de condensadora y mini split en recámaras y estancia.
17. ¿ Los baños y cocinas cuentan con extractores?
Extracción en baños que no cuentan con ventilación.
18. ¿El área de servicio cuenta con ventilación natural?
Únicamente los JPHs y PHs cuentan con cuarto de servicio y si tienen ventilación natural.
19. En caso de contar con muebles grandes que no se puedan subir por el elevador de la torre, ¿qué otro mecanismo se puede utilizar?
Escaleras.
20. ¿Qué características de construcción tiene para temblores?
Estructura de concreto armado con cimentación a base de zapatas y contratrabes.
21. ¿Cuentan con planta de luz?
Sí, se localiza en el sótano 1 y tiene capacidad e 250 kw. Ésta alimenta áreas comunes y un circuito de emergencia a cada departamento que conecta el refrigerador, una lámpara de pasillo y un contacto en la recámara principal.
22. ¿Cuánto mide cada losa (grosor) entre piso a piso?
Losa maciza de 12 cm. de espesor.
23. ¿Cómo es el suministro de gas?
Cuenta con tanque elevado que suministra gas LP.
24. ¿El proyecto que se presenta en renders es acorde a lo que se va a entregar?
La información con que se arman los renders parte del proyecto a escala en AutoCAD; es información real.
25. ¿Qué áreas requieren mantenimiento?
Todas las áreas comunes del residencial como gimnasio, alberca, salón de usos múltiples, estacionamiento, jardines e interior de las torres (vestíbulos y escaleras).
26. ¿Entrepiso de los sótanos?
Cuenta con 2.10 m. libres.
27. ¿Cuál es el monto del mantenimiento mensual?
$5,500 MXN por mes
28. ¿Hay espacio para colocar lavadora y secadora por separado o sólo centros de lavado verticales?
Los primeros 4 niveles sólo permiten lava-secadora o centro de lavado, los JPHs y PHs sí cuentan con cuarto de lavado y espacio disponible para tenerlos por separado.
29. ¿De qué material es el piso de la terraza?
Las terrazas privadas de los niveles 1, 3 y PH son de porcelanato.
30. ¿De qué material son los barandales?
En escaleras es de cristal, en exterior de herrería.
31. ¿De qué marca son los materiales de baños y cocina?
Baños - Canceles Castel de 6 mm en cristal claro templado
Cocina - Teka
32. ¿Marca de los apagadores?
Vimar
33. ¿Marca y tamaño del calentador de agua?
Calorex G20 para dos servicios, de 72 lt.
34. ¿Cuánto mide el espacio para colocar el refrigerador?
Por revisar
35. ¿Cuántos departamentos habrá por piso?
Nivel 1 - 3 departamentos
Nivel 2, 3 & 4 - 4 departamentos
Nivel JPH & PH - 2 departamentos
